Les missions d’Optemis

L’immobilier représente souvent le 2ème poste de charge d’une entreprise après la masse salariale. Il mérite donc une attention particulière au même titre que n’importe quelle autre fonction support.

Et pourtant, à l’exception de quelques-unes des grandes entreprises, rare, sont celles ayant un directeur immobilier ou même une personne ayant notamment en charge de cette fonction. Il est évident que selon la taille de l’organisation, le nombre de sites, un collaborateur dédié à plein temps à la gestion de l’immobilier d’exploitation n’est pas nécessaire. Néanmoins ces sujets ponctuels, mais récurrents dans la vie d’une entreprise font appels à des compétences précises (connaissance du marché, des acteurs) que seul un véritable expert peut traiter.

Optemis est capable de prendre en charge l’ensemble de vos problématiques immobilières avec la flexibilité du temps partagé ou la réalisation de missions ponctuelles :

– Optimiser les coûts immobiliers : renégocier les loyers des différents sites, réduction des charges d’exploitation, Optimisation des surfaces vacantes ou sous-occupées

– Rechercher de nouveaux locaux

– Regrouper des sites : analyse juridiques – analyse financière – analyse fonctionnelle

– Aménager et réaménager les bureaux, un siège social : conception – space planning – pilotage des travaux

– Programmation immobilière : définir un projet immobilier et en décrire les composantes

– Evaluer le patrimoine de l’entreprise (quand celle-ci est propriétaire d’une partie de son immobilier d’exploitation

– Assistance à maitrise d’ouvrage pour la construction d’un bâtiment clé en main

 

La valeur ajoutée d’Optemis

Indépendance et objectivité de nos conseils : Optemis défend exclusivement les intérêts des utilisateurs

Personnalisation de notre prestation : nous créons une solution sur-mesure

Confidentialité

Obligation de résultat : Forfait et/ou success fees liés à l’atteinte d’objectifs partagés